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Appartement à vendre La garenne-colombes (92250) 899 000 €

6 pièces - 127 m²

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Description du bien

Appartement 6 pièces 127 m² IMPACT-IMMO vous propose à la vente, joli 6 pièces d’environ 127m2 avec terrasse, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble de standing édifié en 1999. L'appartement comprend une grande entrée distribuant, un vaste séjour ouvert sur une terrasse exposé Sud Est sans vis-à-vis, une cuisine US aménagée équipée, une salle de bains, une salle d’eau, 4 chambres et 2 WC séparés. Nombreux rangements. Proche commerces et transports. Le bien dispose de deux emplacements de stationnement en sous-sol et deux caves blindées. Surface : 127 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

127 m2
899 000 €
ascenseur
Année de construction: 1999
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

A propos du prix

Ce bien se loue 2 843 € / mois

Rendement brut: 3.79%

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En savoir plus sur La garenne-colombes (92250)

La Garenne-Colombes, un écrin de verdure au cœur des Hauts-de-Seine (92250), offre à ses 29 642 habitants un cadre de vie urbain et paisible. Avec une moyenne d'âge de 37 ans et une densité de 16 653 habitants/km², cette commune compacte de 1,78 km² est prisée pour son ambiance conviviale et son caractère résidentiel. Les cadres y trouvent un environnement propice à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec une prédominance d'appartements (90%) dans l'immobilier et une part modérée de logements sociaux (13%). La desserte en transports est excellente, avec deux gares du Transilien et deux arrêts de tramway facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Les quelques bandes cyclables encouragent les déplacements doux. Les espaces verts, bien que limités, sont des havres de paix pour les résidents. La ville bénéficie d'une offre éducative complète et d'un réseau de santé accessible. La vie locale est animée par divers restaurants et commerces, bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, enrichissant ainsi la vie sociale et culturelle de La Garenne-Colombes.
Une excellente desserte par la ligne L du Transilien et la ligne 2 du tramway, offrant aux habitants de La Garenne-Colombes une mobilité optimale au sein de la métropole.
Les aménagements cyclables, bien que limités, contribuent à promouvoir une mobilité douce et durable au sein de la commune.
Les 4 parcs et jardins de La Garenne-Colombes, bien que modestes, offrent des espaces verts essentiels à la qualité de vie des citadins.
La scène gastronomique locale, avec 25 restaurants, témoigne de la diversité culinaire et de la dynamique sociale de la ville.
Un réseau scolaire riche, de la maternelle au lycée, garantit un environnement éducatif de qualité pour les jeunes habitants.
Avec un réseau de santé complet, La Garenne-Colombes assure à ses résidents un accès facile aux soins médicaux.
L'offre commerciale, riche en supermarchés et boutiques de proximité, répond aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, la commune compense par une vie culturelle et des loisirs accessibles dans les environs.

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